ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন DBBL

ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন বিস্তারিত । Dutch Bangla Bank Home Loan 2023

ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন বা Dutch Bangla Bank Home Loan 2023 বিস্তারিত যেমন  কিভাবে হোম লোন নিতে হবে? কত টাকা হোম লোন নিতে পারবেন এবং কি কি ডকুমেন্ট দেওয়া লাগবে হোম লোন নিতে হলে?  সে সব বিষয়ে জানতে সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পড়ুন। 

আপনি কি উদ্দেশ্যে ডাচ-বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন | What Purpose You Take Dutch Bangla Bank Home Loan

  • প্রধানত নতুন অথবা পুরাতন বাড়ি কিংবা ফ্ল্যাট কেনার জন্য ডাচ-বাংলা ব্যাংক তাদের গ্রাহকদের হোম লোন দিয়ে থাকে । 
  • আপনার ছোট বাড়িটি যদি বড় করতে চান বা বাড়াতে চান এর জন্য আপনি লোন নিতে পারবেন। 
  • আপনি যদি বাড়ি সংস্কার করতে চান অর্থাৎ রিনিউ করতে চান,তাহলে ও আপনি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন।
  • এছাড়া আপনি যদি আপনার বাড়িটি বা ফ্লাটটি সুন্দরভাবে সাজাতে চান,তাহলে আপনি ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন। 

কারা হোম লোন জন্য আবেদন করতে পারবেন | Who Can Get Dutch Bangla Bank Home Loan

১. পেশাজীবী যেমন- ডাক্তার, ইঞ্জিনিয়ার, স্থপতি, কিংবা সিএ,এফ সি এ।

২. যারা চাকরি করে।

৩. বাড়িয়ালা বা বাড়ির মালিক।

৪. যার সর্বনিম্ন ৩০ হাজার টাকা মাসিক আয়। 

আরও পড়ুনঃ ডাচ বাংলা ব্যাংক স্যালারি লোন

হোম লোন এর পরিমাণ সম্পর্কে বিস্তারিত | Dutch Bangla Bank Home Loan Schedule Charge

  • ডাচ বাংলা ব্যাংকে সর্বনিম্ন হোম লোন দিয়ে থাকে 2 লক্ষ টাকা পর্যন্ত। 
  • ডাচ বাংলা ব্যাংকে সর্বোচ্চ হোম লোন দিয়ে থাকে 2 কোটি টাকা পর্যন্ত।
  • আপনার প্রপার্টির দামের সর্বোচ্চ 70% পর্যন্ত লোন নিতে পারবেন।
  • আপনি যদি বাড়ি বা ফ্লাট সংস্কার করতে চান, তাহলে আপনার বাড়ি বা ফ্লাট সংস্কার করতে যত টাকা লাগে এর এক-তৃতীয়াংশ অংশ ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নিতে পারবেন সহজেই।

লোন আবেদনের বয়সসীমা

  • ১৮ বছর থেকে শুরু করে ৭০ বছর পর্যন্ত যে কেউ চাইলে ডাচ-বাংলা হোম লোনের জন্য আবেদন করার সুযোগ পাবে। 
  • আপনাকে ৭০ বছর পূর্ণ হওয়ার পূর্বেই লোনের মেয়াদ শেষ করতে হবে। 
  • ধরে নিন আপনার বয়স এখন ৬০ বছর,তাহলে ১০বছরের হোম লোন নিতে পারবেন।

লোন মেয়াদ জেনে নিন

  • সর্বনিম্ন ১২ মাস এবং সর্বোচ্চ ২৫ বছরের জন্য হোম লোন নিতে পারেন।

হোম লোনের সুদের হার

  • যদি নতুন লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে সুদের হার হবে ৭.৫০%।
  • আর টেকওভার এর ক্ষেত্রে ৭.০%। 
  • তবে ডাচ-বাংলা ব্যাংকে যে পরিমাণ হোম লোনের সুদের হার দিয়ে থাকে তা অন্যান্য ব্যাংকের চেয়ে অনেক কম। 
  • সুদের হার যে কোন সময় পরিবর্তন হতে পারে। 

লোন প্রসেসিং ফি

  • আপনি যখন হোম লোন নিবেন, তখন লোনের জন্য একটি প্রসেসিং ফি দিতে হবে।
  • হোম লোন প্রসেসিং ফি ০.৩০ শতাংশ থেকে ০.৫ শতাংশ পর্যন্ত হয়ে থাকে যা পরিবর্তনশীল।

আংশিক লোন পরিশোধ

  • আপনি যদি হোম লোন নেন, তাহলে আপনি চাইলে আংশিক ঋণ পরিশোধ করতে পারবেন। এর পরিমান ০.৫%। 
  • Early Settlement Fee ০.৫% প্রদান করতে পারবেন যা পরিবর্তনশীল।

হোম লোন চার্জ | Dutch Bangla Bank Home Loan Charge

ডাচ বাংলা ব্যাংক থেকে হোম লোন নেওয়ার সময় আপনাকে অবশ্যই কিছু চার্জ প্রদান করতে হবে।যা সময়ের সাথে পরিবর্তনশীল সেগুলো নিচে দেওয়া হলঃ 
  • সিআইবি চার্জ।
  • Stamp চার্জ।
  • ভ্যালুয়েশন চার্জ।
  • লিগেল চার্জ।
  • কন্টাক্ট পয়েন্ট ভেরিফিকেশন চার্জ।

হোম লোন নিতে প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টসমূহ | Important Documents for Dutch Bangla bank Home Loan

  • এনআইডি কার্ড বা স্মার্ট কার্ড বা জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি।
  • বিদ্যুৎ বিলের ফটোকপি।
  • সদ্যতোলা রঙিন চার কপি ছবি ।
  • দোকানের ভাড়া কিংবা লিজ নেওয়ার এগ্রিমেন্ট পেপার।
  • অফিস আইডি কিংবা বিজনেস কার্ড।
  • পে স্লিপ সেলারি সার্টিফিকেট।
  • সর্বনিম্ন ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট বা ইনকাম স্টেটমেন্ট।
  • টিন সার্টিফিকেটের ফটোকপি।
  • ইনকাম ট্যাক্স স্বীকারোক্তির কপি।
  • ট্রেড লাইসেন্স এর একটি কপি। 
  • সম্পত্তি ইজারা দেওয়ার চুক্তিপত্র।

Dutch Bangla Bank Home Loan নিতে জমির ডকুমেন্ট বা কাগজ 

  • ত্রয়কৃত জমি বা বাড়ি করার জমির মিউটেশনের কাগজপত্র এবং সর্বশেষ পোচার ফটোকপি।
  • মৌজা ম্যাপ এর ফটোকপি।
  • জমির ট্যাক্সের রশিদপএ।
  • জমির মালিকের নাম বয়স যোগ্যতা বিবরণ এবং পেশার বিবরণ দিয়ে একটি চেয়ারম্যান সার্টিফিকেট।
  • জমি বন্ধক রাখার জন্য সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনাপত্তি সনদ।
  • বিল্ডিং এর জন্য লেআউট প্লান যথাযথ কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত যেমন রাজউক,সিডিএ, চেয়ারম্যান পৌরসভা, টিএনও, ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান।
  • জমির মালিক বা ডেভলপার এবং ক্রয় কারীর মধ্যে চুক্তির একটি অনুলিপি কপি।
  • উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক বিল্ডিং এর অনুমোদিত লে আউট প্লানের ফরওয়ার্ডিং চিঠি।

1 thought on “ডাচ বাংলা ব্যাংক হোম লোন DBBL”

Leave a Comment